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MODERNE OBERGESCHOSS-WOHNUNG (ECKEINHEIT), MIT MEERBLICK, IN PUERTO RICO

REAL INVEST GRAN CANARIA SL Siehe Immobilien 665 719 964
  • 1
  • 1
145.000 €
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MODERNE OBERGESCHOSS-WOHNUNG (ECKEINHEIT), MIT MEERBLICK, IN PUERTO RICO

Die Wohnung befindet sich auf dem West Hügel, zwischen Puerto Rico und Amadores. Einkaufszentrum mit Supermärkten, Restaurants etc. zu Fuß erreichbar (CC Europa). Etwa eine halbe Stunde zu Fuß zum Strand von Amadores und Puerto Rico (über die Treppe). Sehr vernünftige Taxipreise. Taxistand in der Nähe. Wenn Sie ein Auto haben, können Sie auf der Straße außerhalb der Anlage parken (Freie Zone).

Zugang zu der Wohnung

Die Wohnung befindet sich in der Calle Timanfaya. Zugang zur Wohnung über Treppen oder Rampe (steil) - nur eine Etage tiefer. Aufzug von der Wohnung zum Pool.

Der Poolbereich wurde kürzlich renoviert. Meerblick.



Die Wohnung besteht aus:

Große Terrasse von ca. 20 m2. Ostseitig. Sonne von morgens bis nachmittags. Blick über Puerto Rico und das Meer. Die Terrasse ist mit 4 bequemen Stühlen und einem Tisch ausgestattet. Sonnenschirm.

Offenes Wohnzimmer und Küche. Das Wohnzimmer ist komplett mit einem Schlafsofa, TV und einem Esstisch mit vier Stühlen ausgestattet. Klimaanlage.

Weiße, geräumige und voll ausgestattete Küche. Induktionsherd mit 4 Kochfeldern. Mikrowelle. Integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach. Waschmaschine. Fenster in der Küche.

Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die bei Bedarf verbunden werden können. Einbauschrank. Klimaanlage.

Badezimmer, gefliest in weißen und blauen Farben, Dusche von guter Größe und Regale für Handtücher. Horizontales Fenster für zusätzliche Belüftung.

Moderne Ausstattung im Allgemeinen. Neuere Anlage.

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft. Persönliche Gegenstände sind ausgeschlossen.



Der Komplex

In der Anlage befindet sich eine Vermietungsfirma, die 19 Wohnungen vermietet. Der Rest ist privat und wird als Ferienwohnung genutzt, auch dieses Apartment. Wenn der Käufer die Immobilie vermieten möchte, muss dies über die Vermietungsfirma vor Ort erfolgen, zumindest wenn es um kurzfristige Anmietungen geht.

Das Unternehmen, das die Vermietung in der Anlage betreibt, verfolgt ein Nur für Erwachsene-Konzept für den Poolbereich. Aber innerhalb der Wohnung sind Kinder selbstverständig erlaubt.

Geräumiger gefliestre Gemeinschaftsbereich. Teile davon wurden renoviert und der Komplex wurde gestrichen.

Gemeinschaftspool mit Zugang durch Aufzug. Kunstrasen rund um den Pool und Liegestühle mit Sonnenschirmen.

Ruhige Gegend.

Wasser ist in den monatlichen Kosten inklusive.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.

Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.

Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz A706S
  • Sorte Vorgang Vender
  • Art der Immobilie Apartamento
  • Zone / Stadt Puerto Rico / Mogan
  • Grundfläche 44 m2
  • Zustand Reformado
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Anzahl der Etagen 1
  • Fläche Gründstück 64 m2
  • Wohnnebenkosten 180 mes / €
  • Küchentyp Salón Cocina - Equipada
  • Heißes Wasser Termo Eléctrico
  • Blick Al Mar
  •  Terrasse
  •  Fahrstuhl
  •  Wandschränke
  •  Klimaanlage
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Strom
  •  Wasser
  •  Einkaufszentren

Energieausweis

In Bearbeitung Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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